Estimation théorique
Rue Victor Hugo,92400 Courbevoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,92400-Courbevoie indique un avis de valeur compris entre 1.029.000€ et 1.161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.290€ et 11.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.029.000€ et 1.161.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.029.000€ et 1.161.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 28 | RUE DE VISIEN | 4 | 56 | 140 | 175000€ | 3125€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 116 | 0 | 1095000€ | 9440€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1100000€ | 9167€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1202000€ | 10017€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE VISIEN | 5 | 156 | 214 | 1231000€ | 7891€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DE VISIEN | 6 | 143 | 151 | 1194100€ | 8350€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DES SALLES | 8 | 220 | 303 | 1764080€ | 8019€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DE VISIEN | 4 | 88 | 158 | 1155800€ | 13134€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DES SALLES | 3 | 47 | 254 | 700000€ | 14894€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE VISIEN | 6 | 133 | 157 | 970000€ | 7293€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DES SALLES | 4 | 110 | 155 | 976000€ | 8873€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DES SALLES | 6 | 150 | 244 | 1350000€ | 9000€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DE BEZONS | 5 | 120 | 117 | 729900€ | 6083€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 157 | 1278910€ | 6395€ |
2019-05-24 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 145 | 1290000€ | 6450€ |
2020-03-05 | 56 | BD D ARGENSON | 10 | 216 | 195 | 2720000€ | 12593€ |
2020-09-10 | 82 | RUE SEGOFFIN | 7 | 157 | 242 | 1101960€ | 7019€ |
2021-04-22 | 7 | RUE LAMBRECHTS | 4 | 90 | 296 | 946310€ | 10515€ |
2019-07-18 | 78 | RUE SEGOFFIN | 7 | 117 | 216 | 1257000€ | 10744€ |
2023-03-02 | 23 | RUE DE BELFORT | 6 | 102 | 94 | 685000€ | 6716€ |
2022-03-31 | 70 | RUE SEGOFFIN | 4 | 55 | 96 | 1257150€ | 22857€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DE LA SAUSSAYE | 11 | 386 | 577 | 6700000€ | 17358€ |
2020-08-28 | 66 | RUE SEGOFFIN | 5 | 126 | 66 | 1144000€ | 9079€ |
2021-08-04 | 38 | RUE DE BITCHE | 3 | 75 | 169 | 755000€ | 10067€ |
2020-01-27 | 13 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 110 | 180 | 750000€ | 6818€ |
2020-10-09 | 55 | RUE DE BITCHE | 9 | 244 | 368 | 2035000€ | 8340€ |
2022-05-02 | 6 | VC STE DES LARRIS | 5 | 74 | 233 | 663000€ | 8959€ |
2022-10-21 | 28 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 198 | 239 | 1200000€ | 6061€ |
2022-09-08 | 52 | RUE SEGOFFIN | 5 | 81 | 139 | 738000€ | 9111€ |
2020-12-15 | 30 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 132 | 527 | 1545000€ | 11705€ |
2022-03-14 | 97 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 4 | 74 | 0 | 680000€ | 9189€ |
2021-06-28 | 15 | RUE PAUL CHATROUSSE | 2 | 45 | 0 | 380000€ | 8444€ |
2020-10-28 | 6 | BD PAUL EMILE VICTOR | 2 | 140 | 300 | 2098500€ | 14989€ |
2022-05-02 | 4 | RUE YBRY | 5 | 100 | 94 | 2100000€ | 21000€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MICHAEL WINBURN | 5 | 114 | 0 | 720650€ | 6321€ |
2022-01-26 | 13 | RUE EUGENE CARON | 5 | 101 | 234 | 1072920€ | 10623€ |
2019-06-12 | 8 | AV PERRONET | 6 | 131 | 172 | 3050000€ | 23282€ |
2021-04-06 | 2 | RUE KILFORD | 6 | 148 | 314 | 68772€ | 465€ |
2020-09-24 | 9 | AV PERRONET | 7 | 184 | 182 | 3073500€ | 16704€ |
2019-11-05 | 27 | RUE BARBES | 3 | 91 | 294 | 1000000€ | 10989€ |
2020-09-29 | 22 | RUE KILFORD | 5 | 97 | 437 | 1100000€ | 11340€ |
2023-06-30 | 14 | RUE JEAN BART | 5 | 160 | 170 | 1160000€ | 7250€ |
2020-12-01 | 23 | RUE KILFORD | 3 | 50 | 199 | 485000€ | 9700€ |
2021-12-20 | 31 | BD DE LA SAUSSAYE | 8 | 300 | 783 | 8349900€ | 27833€ |
2020-01-28 | 26 | RUE JEAN BART | 2 | 45 | 171 | 636000€ | 14133€ |
2022-10-19 | 17 | RUE JEAN BART | 4 | 115 | 105 | 979000€ | 8513€ |
2023-04-28 | 71 | RUE EUGENE CARON | 2 | 60 | 334 | 800000€ | 13333€ |
2019-10-25 | 61 | RUE EDOUARD NORTIER | 6 | 108 | 191 | 1702000€ | 15759€ |
2019-12-19 | 16 | PAS RAVRY | 5 | 125 | 86 | 999000€ | 7992€ |
2019-09-26 | 40 | RUE JEAN BART | 7 | 118 | 252 | 1385900€ | 11745€ |
2022-12-21 | 1 | SQ CHANTON | 3 | 75 | 0 | 978200€ | 13043€ |
2021-07-26 | 4 | AV DU CHATEAU | 7 | 168 | 440 | 4298050€ | 25584€ |
2020-12-11 | 77 | RUE EUGENE CARON | 4 | 73 | 193 | 941350€ | 12895€ |
2019-06-10 | 44 | RUE JEAN BART | 3 | 98 | 191 | 1018000€ | 10388€ |
2020-12-23 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 171 | 0 | 1000000€ | 5848€ |
2022-12-22 | 103 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 110 | 178 | 750000€ | 6818€ |
2022-04-01 | 23 | BD DU CHATEAU | 9 | 396 | 765 | 3875000€ | 9785€ |
2021-05-19 | 17 | VLA DES GENETS | 3 | 80 | 25 | 540000€ | 6750€ |
2019-12-06 | 56 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 142 | 730000€ | 16222€ |
2023-02-27 | 8 | VLA DES GENETS | 3 | 39 | 0 | 380000€ | 9744€ |
2021-11-08 | 19 | VLA DES GENETS | 3 | 57 | 24 | 452450€ | 7938€ |
2019-07-26 | 68 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 173 | 365 | 1678000€ | 9699€ |
2019-09-10 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 410000€ | 4556€ |
2020-10-15 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 750000€ | 8333€ |
2020-09-17 | 66 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 67 | 660750€ | 7029€ |
2021-05-17 | 59 | RUE KILFORD | 7 | 225 | 462 | 1500000€ | 6667€ |
2020-11-16 | 53 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 203 | 500 | 2420000€ | 11921€ |
2022-08-03 | 23 | RUE DE LONGCHAMP | 6 | 160 | 112 | 4941290€ | 30883€ |
2022-03-25 | 106 | RUE JP TIMBAUD | 4 | 150 | 305 | 1411400€ | 9409€ |
2021-06-30 | 16 | VLA GHIS | 3 | 35 | 220 | 700000€ | 20000€ |
2019-09-02 | 26 | AV PARTHENAY | 4 | 126 | 372 | 1215000€ | 9643€ |
2019-06-17 | 86 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 260 | 765000€ | 7083€ |
2021-12-29 | 18 | VLA GHIS | 5 | 67 | 212 | 800000€ | 11940€ |
2021-11-29 | 18 | AV PARTHENAY | 5 | 113 | 294 | 1206250€ | 10675€ |
2022-11-22 | 42 | AV MARCEAU | 4 | 140 | 118 | 829000€ | 5921€ |
2020-12-29 | 79 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 130 | 195 | 1084050€ | 8339€ |
2023-05-09 | 108 | RUE JP TIMBAUD | 9 | 200 | 489 | 1818500€ | 9093€ |
2023-06-26 | 44 | AV MARCEAU | 5 | 132 | 117 | 1111270€ | 8419€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DE ROUEN | 3 | 63 | 252 | 1150000€ | 18254€ |
2019-09-26 | 28 | BD GEORGES SEURAT | 7 | 100 | 67 | 2434800€ | 24348€ |
2022-03-24 | 29 | RUE ARAGO | 6 | 173 | 0 | 1454900€ | 8410€ |
2021-06-16 | 20 | AV DE MADRID | 11 | 412 | 1998 | 8342000€ | 20248€ |
2022-12-19 | 94 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 0 | 190000€ | 4222€ |
2023-06-26 | 2 | RUE JOSEPH RIVIERE | 3 | 53 | 0 | 428000€ | 8075€ |
2020-12-31 | 36 | BD GEORGES SEURAT | 4 | 110 | 64 | 2158200€ | 19620€ |
2021-11-02 | 7 | VLA DE MADRID | 4 | 128 | 624 | 6500000€ | 50781€ |
2019-09-19 | 23 | PAS HANRIOT | 7 | 200 | 500 | 1630000€ | 8150€ |
2020-11-02 | 9 | RUE DE LONGPONT | 10 | 424 | 172 | 3500000€ | 8255€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DE LONGPONT | 8 | 320 | 173 | 4200000€ | 13125€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DE L OASIS | 5 | 55 | 184 | 1170000€ | 21273€ |
2020-09-11 | 109 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 80 | 479950€ | 10666€ |
2020-07-20 | 12 | RUE VICTOR DAIX | 7 | 310 | 193 | 3325000€ | 10726€ |
2022-11-29 | 36 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 212 | 248 | 1521600€ | 7177€ |
2022-07-08 | 20 | RUE HOCHE | 3 | 75 | 164 | 895000€ | 11933€ |
2020-02-24 | 31 | RUE HOCHE | 5 | 130 | 275 | 1279100€ | 9839€ |
2022-05-11 | 33 | RUE GAULTIER | 4 | 90 | 129 | 722500€ | 8028€ |
2019-09-27 | 4 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 9 | 214 | 103 | 3307400€ | 15455€ |
2022-09-02 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 90 | 256 | 1200000€ | 13333€ |
2022-10-10 | 46 | BD DU GAL KOENIG | 9 | 400 | 252 | 4044910€ | 10112€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE L OASIS | 7 | 220 | 146 | 1654250€ | 7519€ |
2020-05-22 | 14 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 8 | 210 | 104 | 2800000€ | 13333€ |
2022-07-20 | 49 | BD DU GAL KOENIG | 6 | 190 | 112 | 2647400€ | 13934€ |
2020-06-15 | 6 | RUE VICTOR DAIX | 6 | 220 | 232 | 4980000€ | 22636€ |
2019-09-10 | 7 | AV CELINE | 5 | 123 | 211 | 3020000€ | 24553€ |
2019-07-26 | 119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 57 | 350000€ | 5645€ |
2021-06-29 | 128 | RUE PERRONET | 8 | 240 | 578 | 4940000€ | 20583€ |
2019-09-09 | 50 | BD DU GAL KOENIG | 7 | 190 | 109 | 1891400€ | 9955€ |
2022-10-21 | 45 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 171 | 714100€ | 8501€ |
2022-12-30 | 118 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 140 | 850000€ | 6967€ |
2021-04-07 | 26 | RUE CARPEAUX | 4 | 120 | 131 | 975478€ | 8129€ |
2021-01-29 | 145 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 90 | 1599 | 231250€ | 2569€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 68 | 192 | 650000€ | 9559€ |
2023-04-17 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 99 | 192 | 1197000€ | 12091€ |
2021-01-08 | 47 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 50 | 150 | 378000€ | 7560€ |
2023-04-14 | 18 | RUE JOSEPH RIVIERE | 4 | 130 | 0 | 495000€ | 3808€ |
2019-06-11 | 9 | ALL HOCHE | 5 | 100 | 110 | 789000€ | 7890€ |
2022-07-07 | 10 | ALL HOCHE | 5 | 108 | 126 | 1055000€ | 9769€ |
2022-10-25 | 134 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 89 | 230 | 1154800€ | 12975€ |
2022-07-27 | 22 | BD DU CHATEAU | 8 | 336 | 1019 | 4100000€ | 12202€ |
2019-08-08 | 34 | RUE HOCHE | 6 | 162 | 379 | 1395650€ | 8615€ |
2020-10-27 | 149 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 70 | 411 | 1225200€ | 17503€ |
2021-07-06 | 55 | BD DU GAL KOENIG | 5 | 330 | 218 | 2200000€ | 6667€ |
2021-06-18 | 28 | RUE EDOUARD NORTIER | 8 | 540 | 260 | 9639800€ | 17851€ |
2019-08-21 | 44 | RUE HOCHE | 3 | 50 | 209 | 920150€ | 18403€ |
2021-08-12 | 43 | RUE HOCHE | 4 | 120 | 130 | 988745€ | 8240€ |
2021-10-21 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 106 | 1200000€ | 13043€ |
2021-02-11 | 105 | RUE PERRONET | 7 | 230 | 215 | 3460000€ | 15043€ |
2021-11-09 | 12 | RUE CARPEAUX | 7 | 176 | 170 | 1804500€ | 10253€ |
2022-07-12 | 4 | VLA BONNET | 6 | 105 | 241 | 1225000€ | 11667€ |
2019-08-20 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 68 | 126 | 519000€ | 7632€ |
2019-09-06 | 21 | BD D ARGENSON | 6 | 143 | 143 | 2430000€ | 16993€ |
2019-08-28 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 245 | 1336750€ | 11140€ |
2019-08-01 | 40 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 53 | 0 | 714400€ | 13479€ |
2023-04-28 | 1 | RUE CARPEAUX | 3 | 60 | 135 | 695800€ | 11597€ |
2019-07-31 | 16 | AV DU PARC SAINT JAMES | 10 | 249 | 354 | 5518480€ | 22163€ |
2021-10-08 | 88 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 164 | 760000€ | 8941€ |
2019-11-07 | 14 | AV DU PARC SAINT JAMES | 12 | 360 | 501 | 5300000€ | 14722€ |
2022-08-30 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 158 | 387 | 2070000€ | 13101€ |
2020-08-27 | 60 | RUE VOLTAIRE | 7 | 140 | 312 | 1240000€ | 8857€ |
2019-09-19 | 60 | RUE VOLTAIRE | 7 | 140 | 312 | 1347000€ | 9621€ |
2021-02-02 | 64 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 57 | 202 | 723000€ | 12684€ |
2021-07-01 | 63 | RUE CHAUVEAU | 8 | 214 | 467 | 4600000€ | 21495€ |
2020-03-31 | 8 | VLA SAINTE FOY | 6 | 145 | 140 | 3517650€ | 24260€ |
2020-08-27 | 58 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 0 | 720000€ | 8000€ |
2019-05-15 | 9 | RUE CREMIEUX | 5 | 139 | 282 | 1350000€ | 9712€ |
2019-10-30 | 73 | BD DU GAL KOENIG | 8 | 221 | 244 | 2865450€ | 12966€ |
2021-04-21 | 73 | BD DU GAL KOENIG | 8 | 221 | 244 | 2950000€ | 13348€ |
2019-10-14 | 161 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 128 | 402 | 1045850€ | 8171€ |
2020-07-09 | 29 | AV DU PARC SAINT JAMES | 12 | 310 | 278 | 4322800€ | 13945€ |
2023-01-17 | 34 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 63 | 170 | 616500€ | 9786€ |